Oferujemy do sprzedaży piękny, komfortowy dom o powierzchni 319m2, położony na działce o powierzchni 2639m2.
Działka zagospodarowana licznymi nasadzeniami-drzewa owocowe:jabłoń, grusza. Automatyczny systemem podlewania tui, trawników i krzewów ozdobnych. Na posesji jest murowany domek gospodarczy o pow. 25m2 z dwoma pomieszczeniami wykonany z cegły i dachówki ceramicznej, docieplony, stanowiący dodatkową wartość oraz wiata na drewno.
Budynek wykonany z materiałów najwyższej jakości ze szczególną starannością.Całość fantastycznie wyposażona w oświetlenie ledowe i instalację alarmową. Oświetlenie zewnętrzne posiada wyłącznik czasowy i jest w pełni zautomatyzowane.
Dachówka ceramiczna Kreaton, ściany-cegła ceramiczna Porotherm, docieplona 30cm styropianem. Stropy Teriva. Dom z zewnątrz wykończony tynkiem akrylowym i okładziną z płytek klinkierowych. Cały dom to unikalna kompozycja oświetlenia, drewna dębowego i afrykańskiego oraz geometrycznych przestrzeni.
Wejście do domu przez ganek, w którym jest zabudowa szaf typu komandor z szkłem matowym. Schody zewnętrzne betonowe wylewane na gruncie, obłożone cegłą klinkierową.
PARTER- SALON/ 60m2 z wykuszem i kominkiem. Na podłodze gres jasnobeżowy. Z salonu wyjście przez przesuwne oszklone drzwi na taras 75m2 wyłożony terakotą mrozoodporną, z wystawą na północny-zachód. Drzwi wewnętrzne dębowe.
KUCHNIA- otwarta i widna oddzielona od salonu drzwiami przesuwnymi. Zabudowana meblami na wymiar.
OKNA z moskitierami, 3 szybowe Veka, okucia firmy Wikhaus, rolety antywłamaniowe elektryczne. PODŁOGA wyłożona płytkami klinkierowymi-schody zewnętrzne od frontu i ogrodu.
Wykusz,ściany tarasu od ogrodu, parapety zewnętrzne, obrzeża okienne i cokoliki zewnętrzne wokół budynku.
ŁAZIENKA 18m2, to SALON KĄPIELOWY; elegancka, przestronna. Kabina, wanna, bidet, wc, armatura w kolorze pastelowym. Zabudowana MEBLAMI-kolor Wenge, oświetlenie ledowe.
POKÓJ16m2; sypialnia 42m2, zabudowa szaf typu komandor.
Kotłownia 21m2-( piec Vaillant kondensacyjny z zasobnikiem), pralnia, garaż na 2 samochody z drzwiami Wiśniowski.
Woda ciepła i CO - dwuobiegowy kondensacyjny piec Vaillant z zasobnikiem wody, instalacje w miedzi. Część komunikacyjna domu, łazienki, kuchnia, salon - ogrzewanie podłogowe, pozostałe pomieszczenia ogrzewane metodą tradycyjną - grzejniki płytowe. W salonie głównym zainstalowany biokominek, natomiast jest możliwość wymiany i zamontowania kominka klasycznego. Użycie energooszczędnych materiałów do budowy domu daje efekt niskich rachunków w okresie zimowymi za gaz - w granicach 500 zł za 2 miesiące.
SCHODY Z DRZEWA AFRYKAŃSKIEGO PROWADZĄ na I PIĘTRO
Tu mamy strefę ciszy i relaksu. SAUNA (sucha). Na tym poziomie korytarz ok 21m2 łączy poszczególne pokoje i łazienkę. Pokój z garderobą ok 16m2 z lekkimi skosami.
POKOJE 18m2 i 2x pokoje po 8 i 12m2 (może być jeden 20m2) W tych pokojach okna Velux z roletami materiałowymi przeciwsłonecznymi i moskitierami. Trzecie pomieszczenie bez okien -właściciel używa jako kancelarię. ŁAZIENKA przestrzennie rozwiązana na zasadzie trójkąta, różnorodne podświetlenia. Wnęki z 4 rodzajami oświetleń.
Zwieńczeniem jest SALON 40m2 z barkiem wykonanym granicie z blatem marmurowym.
Ogrzewanie podłogowe na obu poziomach uzupełnione grzejnikami panelowymi.
Czujniki przeciwgazowe, przeciwdymne i przeciwpożarowe. Dom z zewnątrz wykończony tynkiem akrylowym i okładziną z płytek klinkierowych.
Dom monitorowany: 2x kamery zewnętrzne, 3x kamery wewnętrzne. W oknach na parterze domu rolety antywłamaniowe automatyczne.
Podbitka wokół domu oświetlona- lampy ledowe 44 szt.
Nieruchomość ekskluzywna i wygodna zarazem.
Dom z uwagi na swoją wielkość- 319 m 2 i funkcjonalne rozwiązania przestrzenne , zachowuje podział na strefę dzienną, wypoczynkową i towarzyską, umożliwiając wygodne i niezależnie funkcjonowanie. Obszerny ogród o powierzchni 2639 m 2 z dużym tarasem o powierzchni 75 m 2 wyłożony terakotą mrozoodporną, z wystawą na północny-zachód zapewnia fantastyczny komfort wypoczynku i relaksu. Ogród jest tak usytuowany, że zabezpiecza poczucie osobistej intymności, wypielęgnowany, z przycinanymi na bieżąco nasadzeniami oraz w pełni zautomatyzowanym systemem nawadniania.
Cała nieruchomość ogrodzona częściowo ozdobnym murem kamiennym oraz ogrodzeniem z metalowymi przęsłami na podmurówce betonowej wyłożonej cegłą klinkierową, brama wjazdowa i furtka metalowe kute.
Zapraszam

Opis i cena powyższej oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny.