***BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU KREDYTU***
Przedmiotem oferty, jest działka w miejscowości Kliniska Wielkie w powiecie Goleniowskim w gminie Goleniów.
Przedstawiam Państwu bardzo interesującą działkę o powierzchni 1500 m2 z dala od miejskiego zgiełku usytuowaną na nowym osiedlu domów jednorodzinnych. Działka znajduje się ok. 30 min od Szczecina.
Działka nie jest objęta MPZP. Na działkę są wydane aktualne warunki zabudowy z 2024r.
Warunki zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku mieszkalnego jednorodzinnego wraz z infrastruktury techniczną, na terenie działki nr 44/25 położonej w obrębie geodezyjnym Kliniska Wielkie.

gabaryty i forma architektoniczna obiektu budowlanego:
Dla planowanego budynku mieszkalnego wyznacza się:
- zabudowa wolnostojąca, max dwukondygnacyjna (parter + poddasze użytkowe lub nieużytkowe).

linię nowej zabudowv:
Dla planowanej inwestycji wyznacza się obowiązującą linię zabudowy w odległości 7,0 m od granicy działki 44/-4 zgodnie z oznaczeniem na załączniku graficznym. Dopuszcza się wysunięcie przed obowiązująca linię zabudowy gzymsów wieńczących, balkonów, schodów zewnętrznych w parterze, okapów, daszków nad wejściami i ganków - do 2,0 m. Dopuszcza się posadowienie budynku ścianą garażową na obowiązującej linii zabudowy.

wskaźnik ogólnej wielkości powierzchni nowei zabudowv w stosunku do powierzchni działki:
- Dla planowanej inwestycji wyznacza się wskaźnik zabudowy do 12,2%.
- Powierzchnia biologicznie czynna min 50% wskazanej powierzchni.
- Teren przeznaczony do przekształcenia w wyniku planowanej inwestycji wynosi 1500 m2.

szerokość elewaeii frontowej:
Dla planowanego budynku mieszkalnego wyznacza się szerokość elewacji frontowej o wartości 11,8 m z tolerancja do 20% tj. (od 9,4 m do 14,1 m).

szerokość górnej krawędzi elewacji frontowej:
Dla planowanego budynku mieszkalnego zabudowy wyznaczono:

wysokość okapu od poziomu terenu - Ho od 2,8m do 3,2m

maksymalna wysokość od poziomu terenu do kalenicy - max Hk = 8,5m.

geometria dachu:
Dla budynku mieszkalnego:

kąt nachylenia dachu - dach stromy dwuspadowy lub wielospadowy z czytelną kalenicą, o kącie nachylenia połaci głównych w granicach 30 -45 ,

kierunek glównej kalenicy w stosunku do frontu działki - układ głównej kalenicy równoległy do obowiązującej linii zabudowy.

dostep do drogi publicznei:

pośredni - poprzez prywatną drogę działka nr 44/4, włączenie do publicznej,

obsługa planowanej inwestycji musi być dostosowana do istniejącej organizacji ruchu drogowego,

parkowanie pojazdów wytącznie na terenie wnioskowanej działki,

dla potrzeb planowanej inwestycji na terenie wnioskowanej działki zabezpieczyć należy min 2 miejsca parkingowe na 1 lokal mieszkalny.
Media:
- prąd w drodze wewnętrznej
- woda w drodze gminnej przy ul. Złotej
- gaz - brak
W inwestycji planowany jest zbiornik bezodpływowy (szambo) oraz studnia wodna głębinowa do momentu wybudowania wodociągu.
Zapraszam na prezentację
Paweł Janowicz
Krawiec Nieruchomości
Nr. licencji : 26920
Tel.  

***SKUPUJEMY NIERUCHOMOŚCI ZA GOTÓWKĘ***
RABAT NA PROWIZJE BIURA przy transakcji wiązanej
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

:oferta eksportowana z programu mediaRent: